つく造るひとがつく創る、
新しい住まい
樹工房のリノベーション
必要な場所だけ、適正な予算で。
お客様の「どんな暮らしをしたいか」
という
言葉にならない想いのかけらを
一つひとつ集め、丁寧にかたちに。
現場を知り尽くした者だからこそできる、
無理のない設計と確かな施工で
その性能まで最大限に高め
生まれ変わった住まいは
あなたとあなたの家族の人生を
美しく彩り、未来に美しくつないでいく。
私たちの持つ
3つの強み
寄り添う設計とデザイン
ヒアリングシートから溢れるくらい、丁寧に想いを聴き出します。例えば、小さく区切られた部屋が並び、家族の生活動線がぶつかり合うような家を、ぐるりと回遊でき家事も生活もしやすい、ゆったりとした現代風の住まいに。1邸ごと、ご家族ごとに異なる暮らしやすさの追求、その工程全てがオーダーメイドです。
現場を知る施工の
プロの目線
見た目を整えるだけの表層的なリノベーションは、本当の意味でのリノベーションではないと私たちは考えます。また、無理なプランニングにより耐震性を低下させるのは、もってのほか。メンテナンスコストも含め、目に見えない部分の将来にわたるリスクを予測し、不安があれば徹底的に向き合う。家づくりを体で学んできた、私たちからの約束です。
性能向上リノベーション
目に見えない“家の内側”をつくるプロとして、ご家族が安心して快適に暮らせるご提案を行います。構造計算に基づいた耐震診断から適切な工事を計画し、万が一の地震に備えます。また、暑さ、寒さを和らげると同時に年々高騰するエネルギー費用を抑えるため、断熱性能を高めて住宅の省エネ化に取り組み、暮らしのコストバランスも整えます。
施工事例
お客様の想いがつまった
宝物のような家を、
あえて古さを残し
その中には
新たな息吹を。
設計のポイント
その傷み具合に他社が建替えを勧めるなか、弊社のみがリノベーションの可能性をご提案しました。懐かしさを消し去らないよう大幅な間取りの変更は行わずにあえて古さを残し、外装や性能を向上させ、佇まいはそのままに蘇らせました。
具体的な施工内容
スケルトン解体/屋根瓦交換/耐震補強/基礎補強/キッチン増築/水回り全て交換/断熱改善/外壁交換/内装全て交換/無垢フローリング/省エネ性能の向上
- 所在地
- 山口県美祢市
- ご家族
- 息子、母
- 構造
- 木造
- 築年数
- 70年(推定)
- 延床面積
- 116.67㎡
- 施工面積
- 118.55㎡
- 施工期間
- 9ヶ月
- 参考価格
- 約2,300万円(税別)
「それぞれの時間を大切にできる」
ことをコンセプトにした
LDKを中心に拡がる家族のつながり
設計のポイント
家の中央のLDKから、それぞれの部屋をぐるりと配置。猫たちが各部屋に出入りできるようニャンコトンネルも設え、キッチンから脱衣所、洗面室、納戸を連続して配置することにより家事のしやすい動線も同時に叶えました。
具体的な施工内容
屋根葺き替え/外壁張替/一部増築/水回り全て新規/断熱改善/耐震補強/サッシ交換/無垢フローリング/省エネ性能の向上
- 所在地
- 山口県宇部市
- ご家族
- ご夫婦+お母様+猫2匹
- 構造
- 木造
- 築年数
- 26年
- 延床面積
- 84.93㎡
- 施工面積
- 92.67㎡
- 施工期間
- 6ヶ月
- 参考価格
- 約1,620万円(税別)
主要な柱や壁を残し、間仕切りのみを
撤去するスケルトン工事で
動線までつくり変えた新しい暮らし
設計のポイント
1階の間仕切りを撤去し、南からの採光が隅々まで届くLDKと、将来的に1階のみで生活ができるよう、寝室と収納を確保。主要な柱、壁は残す提案で費用面を抑えながら、劇的に暮らしを変革しました。
具体的な施工内容
耐震診断・外皮計算・一次エネルギー消費量計算/スケルトン解体/間取りの変更/外壁総張替え/断熱改善/耐震補強/水回り全て新規/サッシ全て新規/屋根塗装(施主工事)/一部基礎補強/省エネ性能の向上
- 所在地
- 山口県宇部市
- ご家族
- ご夫婦+お子様(5歳)
- 構造
- 在来軸組工法
- 築年数
- 45年
- 延床面積
- 91.08㎡
- 施工面積
- 91.08㎡
- 施工期間
- 5ヶ月
- 参考価格
- 約1,810万円(税別)
家の隅々まで光を届ける部屋の配置と
家事をリズミカルに行う動線・収納
設計が生み出す、新しい生活のリズム
設計のポイント
区切られた閉鎖的な空間や無駄な廊下を、壁の配置を工夫しエリア分けした新たな大空間。南の窓から降り注ぐ光が部屋の奥まで届くようにしました。家事動線上には適材適所に収納を配置し、暮らしながら自然と片付く家にしました。
具体的な施工内容
スケルトン解体/屋根瓦交換/耐震補強/基礎補強/水回り全て交換/断熱改/外壁交換/内装全て交換/省エネ性能の向上/間取りの全面的な変更
- 所在地
- 山口県宇部市
- ご家族
- ご夫婦+お母様+お子様2名(中学生)
- 構造
- 在来軸組工法
- 築年数
- 34年
- 延床面積
- 172.84㎡
- 施工面積
- 184.34㎡
- 施工期間
- 5ヶ月
- 参考価格
- 約2,520万円(税別)
リノベーション
ラインナップ
リノベーションは、ゼロからはじめる家づくりではなく、
もともとあるものを変革して新しい住まいや暮らしをつくること。
その家の状態、お客様の希望によって、規模も工程も価格も、同じものはありません。
そこで目安となるのは「何を」「どのくらい」つくり変えていくか、となります。
持家リノベーション
モチイエリノベ
長年住み続けた家、親から譲り受けた家。たくさん思い出の詰まった家に、
住んでいたからこそ持つ「ここがこうなったらいいな」を叶えます。
今の暮らし
- 寒い、暑い、古い
- 部屋数が多い
- ライフスタイルの変化
これからしたい暮らし
- ライフスタイルに
あった間取り - 快適な性能
冬暖かく、夏涼しく
好きなインテリアで
これから先も
ずっと愛せる家に
中古住宅購入+
リノベーション
コウニュウリノベ
これから家を持ちたいという方の新しい選択肢。
中古戸建を購入して、活かせる部分は活かしながら自分たちらしくつくり変えます。
購入した中古戸建
- 物件のご紹介から
お任せいただくことも
可能です
これからしたい暮らし
- ライフスタイルに
あった間取り - 快適な性能
冬暖かく、夏涼しく
好きなインテリアで
オリジナリティあふれる
世界に一つの家に
壁をあけてみないと分からない
現場でも対応できる
樹工房の古民家リノベーション
デザイン×性能向上×耐震補強
古い家独特の素材や質感、土間や縁側などの空間を活かす。
現場経験と確かな技術力を持つ樹工房だからこそできるリノベーション。
お客様の声
品質に自信。おかげさまで、多くのお客様からお喜びの声をいただいております。
思い出の詰まった家、両親から受け継いだ家など、一つひとつの家にはそれぞれ全く別のストーリーが刻まれています。樹工房のリノベーションは、家を生まれ変わらせても大切に残したいのは“想い”、そして家自体が歩んできた歴史。そんな私たちがリノベーションに携わらせていただいた方々から、喜びの声が届きました。
木の温もりに
感動する毎日が、
ずっと続いています。
近所で開催されていた見学会になんとなく行って、樹工房さんの手仕事の温かさに感動し、そのあとお世話になりました。時折笑いが起きるようなリラックスした打ち合わせで、一番の悩みどころだった金銭面の不安も解消されました。完成後は毎日、床や造作家具の柔らかさ、気持ちよさに触れ、あの時相談して本当に良かったと思っています。
自分好みの空間で
快適に過ごせる毎日は、幸せでいっぱいです。
家の性能を向上させることができる、というのに惹かれて相談に行きましたが、スタッフさんは質問したことに納得いくまで説明してくれて「家が本当に好きな人なんだろうな」と感じ、それが樹工房さんに決めた理由のひとつです。手を抜かずとことんこだわりたい、という気持ちが伝わってきて、それが実際に形になってくれたのが嬉しかったです。
少ない予算の中で
たくさんの提案を
してくれました。
リノベーションしようと思い立ってから、たくさんの会社に問い合わせたりショールームを見て回ったり…その中で出会った樹工房さん。こちらは想いだけ先走っていて実は何も決めておらず、予算も少ない中であれこれと色んな提案をしてくれました。家は完成しましたが、これからも末長いお付き合いをよろしくお願いいたします。
よくあるご質問
対象物件について
新築に建て替えるかリノベーションか、どちらが良いか悩んでいます。
もし新築にする場合も相談できますか?
まだどちらにするか決めかねている、どちらがいいかわからない、というご相談は、ぜひお気軽にお寄せください。樹工房では新築・リノベーションどちらも行っており、ご予算・家の状況・施工期間などからお客様にとっての最適な答えを見つけられます。
今住んでいるマンションのリノベーションもできますか?
もちろん可能です。部分的なリノベーションであれば、一部の家具や家財などは室内にお預かりしたままにすることも可能です。
中古物件を購入してリノベーションしたいです。購入検討段階でご相談することはできますか?
可能です。条件に合う中古物件をお客様と一緒に探すこともできますので、お気軽にご相談ください。
床下にシロアリの被害がありますが、リノベーションはできますか?
被害にあった箇所が構造上重要な基礎部分であれば補強工事が必要となりますが、ほとんどの場合は被害箇所の補強、または部材の取り替えで十分に対応できます。またリノベーション後には薬剤を塗布し、その後のシロアリ対策も行います。
リノベーション内容について
基礎や柱からやり直すような大規模な工事も可能ですか?
ご予算にもよりますが、性能向上リノベーションでは、構造から見直すことが必然となります。我々は、基本的にはこちらをお勧めしており、建物の状況に応じた柔軟な対応を心がけています。
どこまで今の間取りを変えれますか?
建物の耐震レベルを担保しつつ、劇的に間取りの変更ができます。
造作家具や、造作扉、収納棚などオリジナルで作っていただけますか?
樹工房の職人たちの最も得意な分野です。設計やデザインのご相談からお任せください。
自分の好きなキッチンやトイレなどのメーカーは選べますか?
当社で取扱うメーカー以外でも、お客様にご自由にお選びいただけます。例えば「こんなキッチンや洗面所のデザインがいい」というイメージから、同等の機能でありながらお求めやすい商品のご提案もいたします。
設計も依頼する事はできますか?
当社専任の設計スタッフが常駐しております。まずは当社にお任せください。
着工後のプランの変更はできますか?
可能ですが、変更できなくなる時期を都度アナウンスします。
家具の搬入や組み立てもお願いできますか?
当社でご購入の商品は責任をもって行います。
DIYに興味あるのですが…
部分的にDIYも可能です。やり方もお教えします。
相談について
無料相談会では何が聞けますか?
住宅性能、デザイン、ローン、保険等様々な有益な情報をお伝えします。
小さな子どもも連れて行っていいですか?
キッズスペースをご用意しております。ご安心ください。
契約前の相談では、 どのような打ち合わせを行いますか?
現地を調査させていただき、ご要望をヒアリングし、ラフプランの作成と概算のお見積もりをセットでご提案いたします。ご相談から契約前までの費用は無料となります。
リノベーション事例を実際に見ることはできますか?
樹工房でリノベーションを行ったオーナー様宅をご案内します。同じような間取り・築年数、リノベーション規模など、イメージと合うお家をご案内するため、オーナー様とお客様のご都合を合わせて調整するお時間を頂戴いたします。
費用について
どの段階でどのような支払いが発生しますか?
着工金30%、中間金として30%、完成時に残り40%をお支払いいただきます。小規模リフォームの場合は完成時に全ての費用をまとめてお支払いいただきます。(クレジットカード決済も可能です)
リフォームローンを申し込む場合は、上記の通りではありません。
リノベーションする時の費用はどのように考えればいいですか?
ローンをお組みになられるお客様は、月々の返済額がいくらまで可能なのか省エネ性能の向上により浮いてくる光熱費も加味し、無理のない資金計画をご提案します。
補助金の申請はやっていただけますか?
住宅のリフォーム・リノベーションで受けられる補助金制度は何種類もあり、毎年のように見直されます。樹工房ではより質の高いリノベーションを実現するため、補助金申請に積極的に取り組んでおります。
アフターフォロー・
定期点検について
リフォーム後のアフターフォローはありますか?
お引き渡しから1年目、2年目、5年目、10年目に定期点検を行います。
長期優良化リフォームの場合は、それに加えて3年目、15年目、20年目、25年目、30年目に定期点検を行います。